FDI sẽ có tác động như thế nào đến thị trường bất động sản năm 2019?

Giai đoạn 2014 – 2018 thị trường bất động sản đã tạo nên một bức tranh lạc quan và có nhiều cơ hội tăng trưởng và ổn định. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia năm 2019 sẽ là năm khó khăn của thị trường bất động sản.

Số liệu từ UBND TP.HCM vừa đưa ra cho thấy, năm 2018, hoạt động kinh doanh bất động sản có vốn đầu tư FDI nhiều nhất, chiếm 41,7%.

Bảy lô đất bị dừng chuyển mục đích sử dụng có vị trí đắc địa tại TP HCM do các công ty thuộc Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư.

Lượng đất nền, nhà phố bán được trong năm 2018 tăng đột biến, có đơn vị giao dịch tăng gấp đôi năm 2016 - 2017.

Theo thống kê, trong năm 2018, cả nước có 7,1 nghìn doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tương đương gần 20 công ty được ra đời mỗi ngày, tăng 40% so với năm 2017.

Theo Quyết định vừa được ban hành, năm 2019, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ triển khai 90 cuộc thanh tra trên nhiều lĩnh vực. Trong đó, đối với bất động sản, nhiều doanh nghiệp lớn lọt tầm ngắm.

Những năm gần đây, phía Tây Hà Nội đang được đẩy mạnh đầu tư về hạ tầng giao thông, mạng lưới tiện ích xã hội để trở thành trung tâm hành chính mới của Thủ đô. Trong đó, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài đang triển khai xây dựng giai đoạn 2, là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư gia tăng giá trị lợi nhuận nếu nắm bắt kịp cơ hội.

Đầu tư theo nhóm giúp bạn gia tăng kiến thức về thị trường đặc biệt này, hạn chế được rất nhiều rủi ro.

Theo báo cáo mới nhất của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh, trong 10 năm qua, thị trường bất động sản Việt Nam đan xen các giai đoạn thăng - trầm - khủng hoảng - phục hồi - tăng trưởng....

Trung tâm trí thức, công nghệ cao của Hà Nội đang dần lộ diện tại khu vực Tây Hà Nội, kéo theo nhu cầu vô cùng lớn về nhà ở và tiện ích xã hội. Giới đầu tư dự báo, thị trường Tây Hà Nội sẽ là “điểm nóng” cuối năm 2018 và đầu 2019 với sự xuất hiện của “ông lớn” bất động sản và những đại dự án theo mô hình hoàn toàn mới.

Thị trường bất động sản Hạ Long những tháng cuối năm chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục ở phân khúc đất dự án thay vì nhà thổ cư. Hàng loạt các giao dịch phát sinh mới tại dự án Mon Rosalia Villas thuộc dự án Monbay là minh chứng rõ nét cho điều này.

Năm 2018, phía Tây Thủ đô dậy “sóng” bởi dự án FLC Green Apartment tọa lạc tại vị trí 18A Phạm Hùng. Lý giải cho sức hấp dẫn của dự án, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc chi nhánh CBRE Hà Nội cho biết, FLC Green Apartment hút khách nhờ nằm ở khu vực trung tâm phát triển năng động nhất của Hà Nội về hạ tầng và bất động sản.

Bất động sản khu vực Gia Lâm đang thu hút các nhà đầu tư nhờ đón đầu xu thế trong mô hình nhà phố kinh doanh

"Cách đây hơn một năm, chúng ta từng dự báo có khả năng bùng nổ bong bóng bất động sản, nhưng cũng đi kèm với một nhận định là Việt Nam sẽ kiềm chế được bong bóng, vì kiểm soát vĩ mô tốt hơn. Và quả thật, năm vừa rồi chúng ta làm rất tốt".

Năm 2018 sắp qua đi, đây cũng là thời điểm hàng loạt các tổ chức, chuyên gia đưa ra các nhận định về thị trường bất động sản năm 2019.