Nguồn cung biến động, giá bất động sản có thể bị đẩy cao hơn

Đáp ứng đúng sức cầu lớn về nhà ở cho người dân, các dự án nhà ở xã hội ngay từ thời điểm mở bán đã nhanh chóng rơi vào tình trạng “cháy” hàng. Thậm chí, có những dự án chưa bước vào giai đoạn mở bán, lượng khách truy cập và tìm hiểu hồ sơ đã vượt mức số lượng quy định.

Mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường đã chính thức công bố mở bán dự án "Khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng – Đợt 6" với Tổng diện tích đất quy hoạch: 92,7ha. Tổng vốn đầu tư lên đến 70 triệu USD.

Nhiều quốc gia trên thế giới đồng loạt hạn chế hoặc dừng hẳn các chuyến bay đến Trung Quốc. Việt Nam cũng thực hiện biện kiểm soát chặt chẽ hành khách nhập cảnh tại các cửa khẩu. Dịch viêm đường hô hấp cấp do chủng mới của virus Corona (nCoV) gây ra đang tác động xấu đến ngành du lịch và thị trường bất động sản (BĐS).

Lãnh đạo HoREA cho rằng, mức phạt tiền tối đa chỉ đến 1 tỷ đồng chưa đủ sức răn đe, ngăn chặn với việc chậm làm thủ tục để cấp sổ đỏ cho khách hàng.

Trong vài năm gần đây, rất nhiều chủ đầu tư bất động sản tham gia vào quá trình phát triển các đô thị thông minh. Nhưng để thành công, theo các chuyên gia, VN còn một chặng đường dài phía trước.

Các địa điểm nghỉ dưỡng ven biển sẽ chịu tác động tiêu cực từ đại dịch corona, trong đó Nha Trang - Khánh Hòa dự kiến ​​sẽ chịu ảnh hưởng nghiêm trọng nhất...

Các chuyên gia cho rằng vay vốn ngân hàng đầu tư lướt sóng nhà đất thời điểm này khá rủi ro.

Thị trường nhà ở năm Canh Tý có thể tiếp tục thiếu hụt hàng hóa, giá cả leo thang hoặc rẽ sang hướng bùng nổ với giá cạnh tranh.

Sang năm Canh Tý 2020, thị trường bất động sản sẽ phát triển như thế nào, doanh nghiệp sẽ phải đối mặt với những thách thức nào, thị trường bao giờ trở lại “bình thường"… là những câu hỏi đặt ra. Dân trí đã ghi nhận một số dự báo thị trường từ phía các chuyên gia...

Dù có nhiều vụ lùm xùm liên quan đến dự án ma, nhưng đất nền vẫn là phân khúc sáng nhất trong năm Kỷ Hợi 2019 và được dự báo sẽ tiếp tục là điểm đến của dòng tiền trong năm Canh Tý 2020.

Thời gian qua, liên tục xuất hiện nhiều doanh nghiệp bất động sản có những tên gọi “na ná” các ông lớn kinh doanh địa ốc. Hậu quả, không ít khách hàng mắc quả lừa, dẫn đến tiền mất mà đất lại không có.

Không còn phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn từ ngân hàng, các doanh nghiệp BĐS ngày càng có những chiến lược huy động vốn linh hoạt và đa dạng hơn với sự “trợ lực” từ trái phiếu, thị trường chứng khoán, M&A với các DN nước ngoài…

Việc Ngân hàng Nhà nước kiên định lộ trình siết lại hoạt động cho vay bất động sản đã khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng. Nhưng theo các chuyên gia trong ngành, việc siết tín dụng này sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển an toàn và bền vững hơn.

Theo Hội Môi giới BĐS, khan hiếm nguồn cung trong bối cảnh lực cầu mạnh tại đô thị là nguyên nhân chính làm giá căn hộ tăng mạnh. Việc tăng giá mạnh tại một số dự án, địa phương bị thị trường “tẩy chay”.

Theo nhiều chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng năm 2020 vẫn sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư bởi tiềm năng phát triển kinh tế du lịch và khả năng sinh lợi tốt. Tuy nhiên, giao dịch có thể không tăng nhiều so với năm 2019 nếu các yếu tố pháp lý không được tháo gỡ.